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吉林超出宅基地規(guī)定面積 在建別墅爛尾 村民:構(gòu)件尺寸搞錯(cuò)了

作者:發(fā)布時(shí)間:2020-06-197589 次瀏覽

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在村里有塊宅基地,令人羨慕。杭州徑山鎮(zhèn)麻車頭村的村民老王就是其中一位。因?yàn)樗谴謇锱玫秸氐模ツ?,他決定不走尋常路,建一座輕*鋼*別墅。

不過(guò),現(xiàn)在其他村民比他慢動(dòng)工的樓房都封頂了,他的別墅還是個(gè)“爛尾”樓。

老王說(shuō),他為建這座別墅花了39萬(wàn)8,比其他村民的磚混結(jié)構(gòu)樓房造價(jià)高多了,但他就是沖著輕*鋼*別墅工期短、節(jié)能環(huán)保的好處,才選擇了它,沒(méi)想到現(xiàn)在他卻掉坑里了。

從去年年底,老王的別墅就停工了,這是因?yàn)槟壳按罱ǖ膭e墅主體,所有鋼材的尺寸出錯(cuò)了,村里給每家每戶的宅基地和住房面積都是有規(guī)定的,一個(gè)平方都不能超出。但如果按照目前運(yùn)來(lái)的鋼材搭建,房屋面積就會(huì)超出規(guī)定,就算建好也會(huì)被拆掉。

老王認(rèn)為這是廠家設(shè)計(jì)有問(wèn)題,他們理當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。但是老王拿出的建房合同卻顯示這是一份加盟代理合同。老王說(shuō),當(dāng)初簽合同的時(shí)修改,他根本沒(méi)仔細(xì)看,因?yàn)樗J(rèn)為這是大廠家,不會(huì)欺騙他,就直接翻到最后一頁(yè)簽了字。

合同里規(guī)定,老王花39萬(wàn)8加入這家公司的銷售網(wǎng)絡(luò),成為公司的代理商,公司就提供材料為他建一座樣板房,也就是現(xiàn)在這個(gè)“爛尾樓”,因?yàn)楝F(xiàn)在尺寸出了錯(cuò),公司甩手不管了。

隨后,老王帶碰上記者來(lái)到這家公司,負(fù)責(zé)營(yíng)銷的總經(jīng)理說(shuō),當(dāng)時(shí)他們已經(jīng)跟老王解釋過(guò)合同的內(nèi)容,房子建好后如果附近有人參觀成為客戶,老王就可以享受銷售提成,這一點(diǎn)他是知道的。

當(dāng)然,他們也承認(rèn)給老王建好這個(gè)樣板間也是合同規(guī)定的內(nèi)容。尺寸出錯(cuò),確實(shí)是他們的問(wèn)題,當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)這一塊他們做得不到位,他們也愿意整改,改的費(fèi)用也是由公司負(fù)責(zé)。既然如此,為什么會(huì)停工半年呢?這位負(fù)責(zé)人說(shuō),真正的問(wèn)題其實(shí)是出在人工費(fèi)上,因?yàn)楣緯?huì)派一兩個(gè)員工去協(xié)助整改,但這兩個(gè)的食宿費(fèi)用需要老王負(fù)責(zé)。

而老王認(rèn)為,當(dāng)初他給了這家公司交了39萬(wàn)8千,公司就得給他一棟蓋好的別墅,在這過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題是公司的問(wèn)題,應(yīng)該由他們自行解決,所以他不應(yīng)該再多出一分錢。于是雙方就因?yàn)閮蓚€(gè)人的食宿費(fèi)用,導(dǎo)致了整棟樓停工。

在記者介入后,這家公司表示,會(huì)和老王再協(xié)商一次,盡快把房子繼續(xù)造完。

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